Al jaren de partner van

Wet kwaliteitsborging bouw

De wet kwaliteitsborging (Wkb) is een actueel thema voor de bouwsector. Maar wat houdt deze wet nou precies in? Wat zijn de belangrijkste veranderingen en wat is het doel van de nieuwe wet?

De wet kwaliteitsborging is ontstaan vanuit de wens om meer toezicht en controle te verkrijgen op de realisatie van bouwwerken. Het uiteindelijk doel van de wet is dat er inzicht komt of alle bouwwerken wel voldoen aan de geldende kwaliteitseisen. De wet kwaliteitsborging gaat in vanaf 1 juli 2022.

In de eerste jaren zal de wet kwaliteitsborging alleen gelden voor bouwwerken met risicoklasse 1. Stapsgewijs worden de andere risicoklassen hieraan toegevoegd. Onder risicoklasse 1 vallen:

  • Fiets- en voetgangerstunnels en bruggen
  • Bouwwerken tot 20 meter hoog met uitzondering van gebouwen.
  • Woonboten
  • Grondgebonden woningbouw
  • Bedrijfspanden tot twee verdiepingen
  • Loodsen met kleine kantoren
 -

Belangrijkste veranderingen wet kwaliteitsborging

De belangrijkste veranderingen die komen met de wet kwaliteitsborging zijn nieuwe dossiervorming, een onafhankelijke kwaliteitsborger en een verschuiving in aansprakelijkheid. Deze drie onderwerpen worden hieronder verder toegelicht.

Dossiervorming (consumentendossier)

Een opdrachtnemer moet voor alle bouwwerken die vallen onder risicoklasse 1 (ook lopende projecten) vanaf 1 juli 2022 een consumentendossier maken. Een consumentendossier wordt ook wel een opleverdossier of opdrachtgeversdossier genoemd. De inhoud van een consumentendossier bestaat uit materialen, onderhoud– en gebruiksinstructies. In samenwerking met de opdrachtgever kan andere invulling worden gegeven aan het consumentendossier. Het doel van het consumentendossier is te laten zien dat er voldaan wordt aan de gestelde eisen en criteria.

Onafhankelijke kwaliteitsborger

In de toetsing van de kwaliteit van bouwwerken komt een grote verschuiving. Deze worden niet meer getoetst door de opdrachtgever, maar door een onafhankelijke kwaliteitsborger. De kwaliteitsborger kan zowel door de opdrachtnemer als opdrachtgever gekozen worden. Door middel van een instrument toetst de kwaliteitsborger voor en gedurende de realisatie van een project of het bouwwerk voldoet aan de kwaliteitseisen. Voor de grond, – weg, – en waterbouw zijn er twee toetsingsinstrumenten TIS en KIK.

Verschuiving aansprakelijkheid

Met de invoering van de wet kwaliteitsborging bouw wordt de opdrachtnemer aansprakelijk voor alle gevolgen van gebreken in de bouw die hij zelf veroorzaakt heeft OOK NA de oplevering. Punten die bij de oplevering niet gezien zijn door de opdrachtgever kunnen dan alsnog verhaald worden op de opdrachtnemer. De opdrachtgever moet aan kunnen tonen dat er een gebrek is, vervolgens moet de opdrachtnemer aantonen dat het (eventueel) niet zijn fout is.

Planning volgens wet kwaliteitsborging

Door de wet kwaliteitsborging veranderen er zaken in de vaste structuur van een projectplanning. Om inzichtelijk te maken wanneer een kwaliteitsborger in beeld komt en in welke fases deze terugkomt in de projectplanning heeft Stichting IBK een planning gemaakt.

Voorbereiding Wet kwaliteitsborging

Voor alle partijen in de bouw is de wet kwaliteitsborging nieuw. Daarom zijn er op dit moment al pilots bezig om de wet kwaliteitsborging te leren handhaven.

De verbinders van morgen

Veelgestelde vragen

Welke werkzaamheden voert Damsteegt uit?

Wij ontzorgen onze opdrachtgevers volledig. Dat is onze integrale aanpak. Het advies, de engineering, productie, realisatie én beheer en onderhoud; alle schakels in de keten hebben wij in eigen beheer.

Hoelang is de uitvoeringsduur van een brug?

Uiteraard hangt dit af van de omvang, materialisatie en locatie van de brug. In onze productiehallen in Meerkerk, wordt de brug in zijn geheel of in verschillende componenten geprefabriceerd. Wij doen dit in staal, beton, composiet en hout of een combinatie van materialen. Daardoor kunnen wij de uitvoeringsduur en hinder op locatie minimaliseren.

Met ons eigen materieel en ervaren personeel zijn we klaar voordat u het in de gaten heeft. Bovendien ondervindt u door deze werkmethode in veel gevallen geen hinder.

Wat doet Damsteegt om bruggen veilig en betrouwbaar te houden?

Uiteraard bouwen we met het oog op de toekomst. Veilig en duurzaam. Daarnaast stellen wij een beheer- en onderhoudsplan op om een maximale levensduur te kunnen borgen. Hierin is vastgelegd wanneer we een brug moeten inspecteren en wanneer onderdelen van een brug aan vervanging toe zijn. Ons beheer- en onderhoudsteam is dagelijks op pad om hier uitvoering aan te geven.

Waarom is circulariteit een thema bij Aannemersbedrijf Damsteegt?

Vooropgesteld, wij zijn geen milieudeskundigen. Maar we zien wel dat de wereld om ons heen verandert. De vraag naar grondstoffen stijgt, terwijl de voorraad afneemt. Daarom ontwerpen we anders, hergebruiken we vrijkomende onderdelen en zetten we afval en andere reststromen in als nieuwe grondstof. Simpel gezegd; minimale onttrekking van nieuwe grondstoffen, maximaal hergebruik.

Hoe zorgen jullie er voor dat de levensduur van constructies gemaximaliseerd wordt?

Goed onderhoud verlengt de levensduur van een constructie. Dagelijks zijn bij ons verschillende onderhoudsploegen op pad om preventief onderhoud uit te voeren aan civiele kunstwerken en constructies. Daarnaast zorgen onze modulaire en demontabele ontwerpen ervoor dat onderdelen makkelijk vervangen kunnen worden zonder dat er een volledig nieuwe constructie nodig is.